Строительство и ремонт – очень затратное мероприятие, требующее серьезных вложений времени, денег и труда. Несмотря на то, что нам всегда хочется сэкономить, необходимо правильно расставлять приоритеты. Давайте разберемся, где можно урезать бюджет, а где категорически нельзя.
Сегодня можно построить дом под ключ недорого, обратившись к опытным специалистам. В этом случае вам нужно будет только спонсировать строительство и периодически следить за ходом его развития. Хорошо, если строительная компания может предложить экономные варианты строительных материалов и сотрудничает непосредственно с производителями. Если вы хотите построить дом под ключ недорого, не спешите обращаться к первой попавшейся фирме. Изучите ее условия, методы работы, техническую оснащенность, поинтересуйтесь наличием готовых объектов и отзывами. Если компания существует на рынке несколько лет и стабильно развивается, то ей можно доверить строительство собственного дома.
Недорогой дом не означает, что он будет очень маленьким, некрасивым, неудобным и непрактичным. Даже при небольшом бюджете можно создать добротный дом, отвечающий потребностям семьи. На чем можно сэкономить?
Для начала определитесь с проектом дома. Большой, сложный по конструкции и планировке дом с роскошным фасадом априори стоит дорого. Выбирайте практичный и экономичный вариант. Недорогой дом должен быть: с двухскатной крышей, одноэтажным, без многочисленных окон, без дорогого перекрытия между этажами и сложной лестницы. В целях экономии не рекомендуется делать подвал, поскольку в этом случае расходы увеличатся на 30%. Дом необходимо строить на мелко заглубленном фундаменте с полами по грунту и низким цоколем. В нем не должно быть декоративных элементов, не несущих практической пользы (колонны, пилястры, балконы, арки и т.д.). Стандартный фасад из цементно-известковой штукатурки, простая наружная и внутренняя отделка стен позволят существенно сэкономить. В готовом доме всегда есть возможность сделать дорогой ремонт, а на первых этапах можно обойтись традиционной отделкой.
Сэкономить можно и на отделочных строительных материалах. В качестве напольного покрытия выбирайте ламинат, стены отделайте обычной штукатуркой или гипсокартоном, в ванной установите самую простую сантехнику. Обои на первое время можно приобрести однотонные, классические.
Приобретайте строительные материалы не у раскрученных производителей, а у малоизвестных поставщиков. Если позволяет время, погрузочно-разгрузочные работы проводите самостоятельно. Воспользуйтесь сезонными скидками, которые обычно проходят с ноября по февраль. В этот период можно приобрести очень качественный материал по сниженной цене.
Если вы хотите недорого построить дом под ключ, то внимательно выбирайте строительную фирму. Для большей экономии, обратитесь к строительной бригаде, которая в силу разных обстоятельств предложит вам недорогие услуги. Строительные бригады, работающие нелегально, берут намного меньше, чем столичные бригады, ведущие законную деятельность.
Чтобы не прогадать со строителями и не оказаться в неприятной ситуации, наведите справки, поговорите с владельцами предыдущих объектов. Для подстраховки заключите со строительной бригадой договор, в котором пропишите все этапы строительства.
Если вам не понравится работа бригады или она не будет соответствовать условиям договора, вы сможете обратиться к другим специалистам. Не забывайте, что слишком дорогие строительные услуги и материалы – не гарантия качества, и наоборот.
